Sobodajalci napovedujejo pravni boj proti zakonu o gostinstvu
Nov zakon o gostinstvu, ki ga je danes potrdil državni zbor, je naletel na ostro nasprotovanje Združenja sobodajalcev. Po njihovem mnenju zakon prinaša nerazumne omejitve kratkotrajnega oddajanja nepremičnin, zato napovedujejo uporabo vseh pravnih sredstev, vključno z ustavno presojo.
Predsednica združenja Katja Rezman jepovedala, da zakon po njihovem prepričanju pod krinko urejanja turizma posega v gospodarsko dejavnost in stanovanjsko politiko. Menijo, da želi vlada male ponudnike kratkoročnih najemov s številnimi omejitvami in zapletenimi pogoji prisiliti v opustitev dejavnosti in jih preusmeriti v dolgoročno oddajanje.
V združenju opozarjajo, da bi po njihovih podatkih kar 86 odstotkov sobodajalcev kljub prepovedi nadaljnjega kratkoročnega oddajanja svojih nepremičnin ne oddajalo dolgoročno. Razlogi so predvsem slaba pravna zaščita najemodajalcev in neprimernost prostorov za dolgoročno bivanje.
Posebej izpostavljajo nasprotovanje časovnim omejitvam, ki jih ocenjujejo kot neustavne. Opozarjajo, da temeljijo na ohlapno določenih kriterijih in nezanesljivih virih podatkov. Že ob začetku obravnave so opozorili na možnost vložitve pobude za ustavno presojo in začasno zadržanje zakona.
Zakon med drugim določa omejitev kratkotrajnega oddajanja na 60 dni v občinah s pomanjkanjem stanovanj, z možnostjo prilagoditve občinskih omejitev med 30 in 270 dni. Uvaja tudi obvezne registracije, soglasja lastnikov sosednjih stanovanj in prepoved opravljanja dejavnosti v oskrbovanih stanovanjih. Časovne omejitve začnejo veljati leta 2027, drugi pogoji pa že leto prej.
Vlada zakon zagovarja kot uravnotežen pristop med razvojem turizma in zagotavljanjem dostopa do stanovanj, a nasprotniki menijo, da bo povzročil škodo malim ponudnikom in zmanjšal raznolikost turistične ponudbe v Sloveniji.
